查证宝用户
2022-06-17
停车收费合理与否成出于城市中拼搏的有车一族租房时所着重考虑的问題，但是最近在上海的一位汽车车主反映自己身为租客每月需要缴纳的停车费要比普通业主高非常多，那么租户停车费比业主贵有法律依据吗？我觉得这主要还得看业委会是怎么限定的。
租户停车费比业主贵有法律依据吗？
沒有法规说到租户停车费比业主贵，仅仅是小区的停车费是由委员会制定的，因而实际状况还得看物业委员会有沒有有关决定。我们可以通过以下这两个方面分析问題：
1、物业委员会制定了租户停车费比业主要高的限定：这样的状况下，物业公司仅仅是在执行物业委员会的决定，物业委员会是由总数20%以上的业主所组成的，业委会假如推出了租户停车费比业主要高的限定，而且获得了三分之二以上的业主同意，那么此限定合法；
2、物业委员会沒有制定有关限定，该限定只由物业提出：这样的状况是不合法的，由于物业沒有权利修改停车费的多少。出现这样的问題时可以向物业委员会投诉反映。
小区停车收费不合理的投诉渠道
1、通知新闻媒体。新闻媒体能制造舆论压力而且能取得有关部门的要注意，因而物业公司大多数基本都会主动实行解决；
2、致电当地物价局投诉。物价局对社会中物品或服务的定价有监督责任。因而物业停车费不合理可以致电物价局实行投诉；
3、致电房管局物业管理科。房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用，大多数物业管理科会派人过来协商处理。
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