查证宝用户
2022-06-17
买车容易养车难，除了平时要支出的油费、维护费、过路费等等花费之外，停车费同样是一笔不可小觑的花费。最近有汽车车主代表自己的小区物业停车费收费太高，因而想知道物业停车费不合理去哪里投诉？我觉得我们可以向物价局、房管局物业管理科和新闻媒体实行投诉。
物业停车费不合理的投诉渠道
1、致电当地物价局投诉。物价局是政府负责物价工作的行政机构，对社会中物品或服务的定价有监督责任。因而物业停车费不合理可以致电物价局实行投诉，大多数都是可以能取得有效果解决；
2、致电房管局物业管理科。房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用，假如物业推出天价停车费，物业管理科会对其实行调查；
3、通知有关媒体曝光。舆论压力是强大的，假如有媒体主动曝光物业的不合理收费，大多数物业基本都会选主动解决问題。
物权法73条对停车费有限定吗？
《中华人民共和国物权法》第七十三条：建筑区划内的道路，是业主一共有，但是城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，是业主一共有，但是城镇公共绿地或明示是个人的除外。建筑区划内的其他的公共场所、公用设施和物业服务用房，是业主一共有。
综上，物权法第七十三条是沒有对停车费有有关限定，仅仅是明确了小区内功能分区的所属权。
租客有权在小区内停车吗？
有，租客完全有权在小区内停车。由于房屋租赁合同中包含了车位的使用权，并且停车时房屋的附加权利，你租赁了小区内的房屋也就意味着与此同时“租赁”了停车权。
假如小区物业禁止租客停车，那么就涉嫌侵害了租客的合法权益，租客有权对其实行投诉。
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