查证宝用户
2022-06-17
部分汽车车主在购房的情况下基本都会选购买地下停车位，不过在购买停车位后却被告知要缴纳车位修理基金。那么车位修理基金必须交吗？我觉得这一问題需要分有产权和无产权这两方面实行考虑。
必须要缴纳车位修理基金？
这需要分两种状况实行考虑，有产权和无产权是两种不相同的状况，不可以一概而论：
1、无产权：假如汽车车主对该车位沒有产权只有使用权的话汽车车主是可以拒绝缴纳车位修理基金的。你沒有该车位产权就表明这一车位是业主一共有的，因而不用实行修理基金的缴纳；
2、有产权：因为地上的停车位为业主们一共有，因而只有购买了地下停车位才需要缴纳修理基金。大多数来说地下室的产权基本都是随着房屋主体面积一块的，理所当然业主是需要缴纳修理基金的。
车位修理基金是什么？
车位修理基金功能作用是修理小区车位的资金，大多数由有车位产权的业主缴纳。按照国家限定，在出售商品房的情况下购买者需要支付房屋总价的2%-3%做为房屋修理基金。
并且现在车位面积大多数纳入到房屋面积之中，无疑在缴纳房屋修理基金时车位修理基金也一并缴纳了。车位修理基金是整个小区的业主共同全部，私人是不能挪用的。只能取得三分之二业主同意以后才能使用。
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