查证宝用户
2022-06-17
我们在租赁商铺的情况下，当然不希望别人家把车停在自己的商铺门口了。新闻上也报道过非常多由于争夺商铺门前停车位使用权所发生的流血事件，那么商铺门前的停车位归谁全部？我觉得这需要看商场设计时的用地红线和具体的用地性质才能判断。
商铺门前的停车位归谁全部？
我们可以从以下两个方面去判断商铺门前停车位的归属人是谁：
1、检查查看商场设计时的用地红线。用地红线是该商业地块设计时的边界，假如商铺前的停车位在红线以内，那么该停车位是开发商，开发商可以对车位实行处理。若不是在红线之内，则是市政用地，任何个人不允许私自占用；
2、看具体的用地性质。假如你门前的停车位是商场的公共用地，那么这些公共用地归商场店铺业主共同具有。当然，假如商场店铺的全部人是投资方，那么这些车位的所属人就是投资方。
国家有限定商铺门前不让停车吗？
现在沒有有关法规说到门前不让停车，能不可以停车取决于商铺门前车位的所属人是不是允许。
商铺门前的空地假如不是店铺全部人，那么就是市政用地，店铺全部人是无权对其实行使用或限制使用的。但是，我们可以通过张贴告示的方式提示别人家一定不要占用位置。与此同时管理得当的开发商也可能会防止这样的状况的出现。
是自己商铺的车位被霸占怎么处理？
1、向管理处投诉。假如你具有车位的使用权，那么可让管理处过来找到汽车车主实行处理；
2、留意车上有没有挪车电话。部分汽车车主会在车上留下来挪车电话，这个时候可以直接拨打汽车车主电话通知其过来挪车；
3、致电122或110。对不主动配合处理的汽车车主，我们可以通知122或110过来拖车，千万一定不要冲动去划别人家的车。
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