查证宝用户
2022-06-17
现在随着生活质量的提高，非常多人基本都卖得起小汽车了，汽车已经不是什么可望不可即的商品。但是随着汽车数量的添加，小区内的停车矛盾越发显著，部分汽车车主在一楼住户窗外停车，导致了一楼住户的不满。究竟一楼窗外可以拒绝停车吗？我觉得现在法律还沒有有关限定，非常难做出判断。
一楼业主有拒绝窗外停车的权利吗？
因为这一问題在法律上沒有明确限定，因而对这一问題争议还是非常大的。我们主要从以下这两点实行考虑：
1、假如业主在购买房产的情况下有购买窗前空地的使用权，那么别人家在窗外停车时是侵权行为，我们有权向物业实行投诉。投诉无果时还可以拨打12345寻求帮助；
2、按照《物权法》第七十三条建筑区划内的道路，是业主一共有，但是城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，是业主一共有，但是城镇公共绿地或明示是个人的除外。
因而若业主沒有窗外空地的使用权，那么别人家在窗外空地停车时合法的，不是侵权行为。
一楼窗下几米是业主的？
这一非常难去界定。由于现在有关法律还沒有完善，理所当然有的城市规划管理部门制定了相应的限定，有的定为4米也有定为3米。但因为这样的限定不是法律范畴，因而在维权的情况下非常难做为依据，执行起来比较困难。
部分开发商在买卖房屋的情况下会明确限定这一事项，具体多少米合法还得看合同签订时的限定。
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