查证宝用户
2022-06-17
现在有能力买房子的人基本都尽最大限度多买一个车位解决停车问題。但是对比较新的楼盘来说已经购买车位的业主们最害怕的是开发商在短时间内低价抛售其它车位。那么开发商车位大幅降价我们应当怎么索赔？
碰到开发商车位大幅降价的索赔方式：
对这样的状况我们需要分别对待，车位销售是市场经济行为，这样就代表汽车车主在碰到车位大幅降价时未必能维权成功，需要有条件。
1、合同上沒有签订保价条例：对这样的状况汽车车主是无法实行索赔的，说句老实话假如车位增值了经销商问消费者拿差价那么是不是也可以叫“索赔”呢？；
2、合同上有签订保价条例：部分地产商出于添加消费者的信心，会在合同上签订车位的保价期限。假如合同上有相应的限定，那么汽车车主是可以合法实行索赔的。地产商拒绝索赔消费者可以直接上诉。
车位退差价的成功案例
在2018年赵女士在深圳买了一套100平米的住房，与此同时还购买了一个价值55万的车位。那个时候赵女士鉴于楼盘比较新，因而要求地产商在车位购买合同上签订保价协议。限定在两年之内假如小区其它车位的价钱下降10%以上，地产商就需要赔付差价。
果不其然，6个月后本来价值55万的车位35万就能买到，因而赵女士向深圳法院提起诉讼，并成功拿回差价，保障了自身的权益。
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