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    购房办商业贷款担保费的问题

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  • 查证宝用户
  • 2024-11-17
最佳答案

回答如下: 1、购房商业贷款是需要担保的,方法有两种:一是借款人找人担保,二是由担保公司担保(由银行指定,需交担保费),你这个情况属于第二种。 2、担保费的金额,与贷款的金额、担保费率、贷款的年限有关,其计算公式是: 贷款额*担保费率*贷款年限 (担保费率:0.2‰——0.3‰,各地规定有所不同)。 3、如果你贷款30万、期限20年、费率取0.2‰,担保费为: 300000*0.2‰*20=1200元 4、担保费可以退,比方说上面这个例子,借款人还款15年后,提前一次性结清了贷款,则:300000*0.2‰*(20-15)=300元(可退回的担保费)。 以上回答希望对你有帮助。

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